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    旅游规划设计

    旅游引导的新型农村社区发展模式 

    发布日期:2017-06-22
           新型农村社区概念解析

    十八大报告指出,“解决好农业农村农民问题是全党工作的重中之重,城乡发展一体化是解决‘三农’问题的根本途径。”十八大关于城乡一体化的精神,将对我国农村的新农村社区建设产生重大影响,特别是在旅游综合改革试验中发挥重要作用。本文将以我院规划的临汾洪洞农业现代转型综改示范园区为例,探讨新农村社区的创新建设。

    一、新型农村社区概念解析

    1、定义

    新型农村社区,是指打破原有的村庄界限,把两个或两个以上的自然村或行政村,经过统一规划,按照统一要求,在一定的期限内搬迁合并,统一建设新的居民住房和服务设施,统一规划和调整产业布局,组建成新的农民生产生活共同体(也称为“中心村”),形成农村新的居住模式、服务管理模式和产业格局。

    2、内涵解析

    (1)新型农村社区是就地城镇化

    建设新型农村社区,是继家庭联产承包责任制之后农村发展的“第二次革命”,是继“离土离乡”城镇化、“离土不离乡”城镇化之后探索的第三条道路,即“既不离土也不离乡”的城镇化。

    (2)新型农村社区是四位一体全方位的城镇化

    新型农村社区是拉近城乡差距、促进城乡一体化的有效尝试,最关键的要点是使“农村城镇化、农民市民化、农业多产化”,要在产业支撑、人居环境、社会保障、生活方式等方面都实现由“乡”到“城”的转变。

    3、建议意义

    (1)缓解土地供需矛盾

    新型农村社区建设将若干个村整合在一起,统一规划,统一建设,形成新型社区,使农民集中居住,可以有改变长期以来存在的农村建房点多、面广等状况,节约出大量土地可以复垦为耕地或调整为建设用地。

    据有关部门测算,不超过3层的社区住宅节约用地率为48%,6层以上的节地率可达到70%。这对缓解用地供求矛盾意义重大。

    (2)拉动农村经济

    建设新型农村社区,一方面可以直接扩大农村基础设施投资需求和建房消费需求,带动钢铁、水泥、电力、交通等多个行业的发展,拉动农村经济增长;另一方面由于环境改善,各项保障措施逐步健全,可以有效刺激社区居民消费升级,把农村潜在的巨大消费需求转化为现实购买力,活跃农村经济。

    据测算,新型农村社区建设投资拉动比例为1:23,一个1万人左右的社区可以拉动基础设施投资和配套投资3000万元,可以撬动7亿元左右的农村消费。

    (3)提升居民生活质量

    建设新型农村社区,可以完善农村基础设施,使广大农民的居住环境、生活条件、文明程度得到有效改善和提高,享受和城里人一样的服务和待遇。新型农村社区建设,“农民是直接受益者”。通过产业支撑等措施,农民实现了就地转移、就地上班、就地城镇化,过上了既“安居”又“乐业”的理想生活。

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    旅游引导的新型农村社区发展模式 
           新型农村社区概念解析

    十八大报告指出,“解决好农业农村农民问题是全党工作的重中之重,城乡发展一体化是解决‘三农’问题的根本途径。”十八大关于城乡一体化的精神,将对我国农村的新农村社区建设产生重大影响,特别是在旅游综合改革试验中发挥重要作用。本文将以我院规划的临汾洪洞农业现代转型综改示范园区为例,探讨新农村社区的创新建设。

    一、新型农村社区概念解析

    1、定义

    新型农村社区,是指打破原有的村庄界限,把两个或两个以上的自然村或行政村,经过统一规划,按照统一要求,在一定的期限内搬迁合并,统一建设新的居民住房和服务设施,统一规划和调整产业布局,组建成新的农民生产生活共同体(也称为“中心村”),形成农村新的居住模式、服务管理模式和产业格局。

    2、内涵解析

    (1)新型农村社区是就地城镇化

    建设新型农村社区,是继家庭联产承包责任制之后农村发展的“第二次革命”,是继“离土离乡”城镇化、“离土不离乡”城镇化之后探索的第三条道路,即“既不离土也不离乡”的城镇化。

    (2)新型农村社区是四位一体全方位的城镇化

    新型农村社区是拉近城乡差距、促进城乡一体化的有效尝试,最关键的要点是使“农村城镇化、农民市民化、农业多产化”,要在产业支撑、人居环境、社会保障、生活方式等方面都实现由“乡”到“城”的转变。

    3、建议意义

    (1)缓解土地供需矛盾

    新型农村社区建设将若干个村整合在一起,统一规划,统一建设,形成新型社区,使农民集中居住,可以有改变长期以来存在的农村建房点多、面广等状况,节约出大量土地可以复垦为耕地或调整为建设用地。

    据有关部门测算,不超过3层的社区住宅节约用地率为48%,6层以上的节地率可达到70%。这对缓解用地供求矛盾意义重大。

    (2)拉动农村经济

    建设新型农村社区,一方面可以直接扩大农村基础设施投资需求和建房消费需求,带动钢铁、水泥、电力、交通等多个行业的发展,拉动农村经济增长;另一方面由于环境改善,各项保障措施逐步健全,可以有效刺激社区居民消费升级,把农村潜在的巨大消费需求转化为现实购买力,活跃农村经济。

    据测算,新型农村社区建设投资拉动比例为1:23,一个1万人左右的社区可以拉动基础设施投资和配套投资3000万元,可以撬动7亿元左右的农村消费。

    (3)提升居民生活质量

    建设新型农村社区,可以完善农村基础设施,使广大农民的居住环境、生活条件、文明程度得到有效改善和提高,享受和城里人一样的服务和待遇。新型农村社区建设,“农民是直接受益者”。通过产业支撑等措施,农民实现了就地转移、就地上班、就地城镇化,过上了既“安居”又“乐业”的理想生活。

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